3 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 691 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°5 et de 9.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Cerisiers, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
3 niveaux - 20 logements - 1775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 90 mètres
- Cergy Préfecture à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 520 mètres
- Collège Les Touleuses à 1192 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 289 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponceau à 289 mètres

Ventes au 3 Rue des Cerisiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 3 Rue des Cerisiers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cerisiers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cergy et -21.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abricotiers, 95000 Cergy(2,976 €)

Rue des Gauchères, 95000 Cergy(3,538 €)

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,317 €)

Rue des Primevères, 95000 Cergy(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.