8 Rue des Entrechats, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Entrechats, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Entrechats, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 181 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 821 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 192 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Entrechats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Entrechats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Entrechats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Entrechats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Entrechats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Entrechats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Entrechats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Entrechats par rapport à la voie
Sur Rue des Entrechats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Rue des Entrechats se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Entrechats par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Entrechats se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
