Passage de la Marelle, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Marelle, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Marelle dans son marché local
Prix Passage de la Marelle par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Marelle se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cergy et 12.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Marelle à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage de la Marelle est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Marelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 86 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 957 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 957 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3200 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 157 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Marelle
Adresses Passage de la Marelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Marelle, classées par tranches de numéros.
