12 bis Rue des Lilas, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue des Lilas, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 150 mètres
- - Cergy Préfecture à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service inter-établissements de médecine préventive à 768 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1212 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 12 bis Rue des Lilas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Lilas se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
