7 Rue des Linandes Beiges, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Linandes Beiges, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Linandes Beiges, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Linandes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Artisanale à 138 mètres
- - Cergy Préfecture à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 303 mètres
- - Collège La Justice à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Linandes Beiges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Linandes Beiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Linandes Beiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Linandes Beiges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Linandes Beiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Linandes Beiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Linandes Beiges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Linandes Beiges par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Beiges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 Rue des Linandes Beiges se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Linandes Beiges par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Linandes Beiges se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Cergy et 26.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Linandes Beiges à Cergy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Linandes Beiges est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
