Rue Francis Combe, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Combe, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 060 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 42 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Combe dans son marché local
Prix Rue Francis Combe par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Combe se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 23.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Combe à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue Francis Combe est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Combe
Les ventes enregistrées Rue Francis Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Artisanale à 132 mètres
- - Cergy Préfecture à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 261 mètres
- - Collège La Justice à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Combe
Adresses Rue Francis Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Combe, classées par tranches de numéros.
