6 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Linandes Orange, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Linandes Orange, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Linandes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Linandes Orange à 143 mètres
- - Cergy Préfecture à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 357 mètres
- - Collège La Justice à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Justice à 477 mètres
Ventes au 6 Rue des Linandes Orange
Une vente a été recensée au 6 Rue des Linandes Orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Linandes Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Linandes Orange, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Linandes Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Linandes Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Linandes Orange dans son marché local
Prix du 6 Rue des Linandes Orange par rapport à la voie
Sur Rue des Linandes Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 6 Rue des Linandes Orange se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Linandes Orange par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Linandes Orange se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Linandes Orange à Cergy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Linandes Orange est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
