3 Rue des Maçons de Lumière, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maçons de Lumière, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Maçons de Lumière, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Genottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 76 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maçons de Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maçons de Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maçons de Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maçons de Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons de Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons de Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maçons de Lumière dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maçons de Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons de Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue des Maçons de Lumière se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maçons de Lumière par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Maçons de Lumière se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Maçons de Lumière à Cergy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Maçons de Lumière est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
