Avenue des Genottes, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Genottes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Genottes dans son marché local
Prix Avenue des Genottes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Genottes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Genottes à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue des Genottes est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Genottes
Les ventes enregistrées Avenue des Genottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 143 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Genottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 94 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1434 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 537 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2743 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Genottes
Adresses Avenue des Genottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Genottes, classées par tranches de numéros.
