10 e Rue des Plants Verts, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 e Rue des Plants Verts, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 f et du 0.32 % à celui du n°10 d.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 517 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 e Rue des Plants Verts, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plants-I.U.F.M. à dominante résidentielle.
7 niveaux - 517 logements - 603 parkings - 16848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Touleuses à 190 mètres
- - Cergy Préfecture à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 342 mètres
- - Collège Les Touleuses à 471 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Plants à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 e Rue des Plants Verts
Aucune vente n'a été recensée au 10 e Rue des Plants Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e Rue des Plants Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e Rue des Plants Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e Rue des Plants Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e Rue des Plants Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e Rue des Plants Verts dans son marché local
Prix du 10 e Rue des Plants Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Plants Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 10 e Rue des Plants Verts se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e Rue des Plants Verts par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e Rue des Plants Verts se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cergy et 13.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 e Rue des Plants Verts à Cergy
Le loyer moyen estimé au 10 e Rue des Plants Verts est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
