4 Rue des Tuileries, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tuileries, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 133 mètres
- - Cergy Préfecture à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Les Touleuses à 935 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tuileries, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 4 Rue des Tuileries se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tuileries se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Cergy et 15.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tuileries à Cergy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tuileries est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
