9 Rue des Verseaux de Feu, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Verseaux de Feu, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue des Verseaux de Feu, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 146 mètres
- - Cergy le Haut à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 561 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 161 mètres
Ventes au 9 Rue des Verseaux de Feu
Les 2 ventes au 9 Rue des Verseaux de Feu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Verseaux de Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Verseaux de Feu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Verseaux de Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Verseaux de Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Verseaux de Feu dans son marché local
Prix du 9 Rue des Verseaux de Feu par rapport à la voie
Sur Rue des Verseaux de Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Rue des Verseaux de Feu se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Verseaux de Feu par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Verseaux de Feu se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cergy et -13.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
