40 Rue du Buisson Prunelle, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Buisson Prunelle, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du Buisson Prunelle, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bontemps.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bontemps à 105 mètres
- - Cergy le Haut à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 750 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 312 mètres
Ventes au 40 Rue du Buisson Prunelle
Les 2 ventes au 40 Rue du Buisson Prunelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Buisson Prunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Buisson Prunelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Buisson Prunelle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Buisson Prunelle par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Prunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 40 Rue du Buisson Prunelle se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Buisson Prunelle par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Buisson Prunelle se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Cergy et -14.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
