2 Rue du Clos Couturier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Couturier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Clos Couturier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1032 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 203 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Couturier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Couturier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue du Clos Couturier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Couturier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Couturier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Cergy et -8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
