Rue du Fond des Ponceaux, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fond des Ponceaux, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fond des Ponceaux dans son marché local
Prix Rue du Fond des Ponceaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fond des Ponceaux se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fond des Ponceaux à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Fond des Ponceaux est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fond des Ponceaux
Les ventes enregistrées Rue du Fond des Ponceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fond des Ponceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 78 mètres
- - Cergy Préfecture à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège La Justice à 975 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fond des Ponceaux
Adresses Rue du Fond des Ponceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fond des Ponceaux, classées par tranches de numéros.
