Rue du Moutier, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moutier, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moutier dans son marché local
Prix Rue du Moutier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moutier se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 12.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moutier à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Moutier est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moutier
Les ventes enregistrées Rue du Moutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 95 mètres
- - Cergy Préfecture à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 407 mètres
- - Collège La Justice à 1001 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moutier
Adresses Rue du Moutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moutier, classées par tranches de numéros.
