2 Rue du Montoir, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Montoir, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linandes Vertes à 69 mètres
- - Cergy Préfecture à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 515 mètres
- - Collège La Justice à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
