3 Rue Joliot Curie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collège à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 766 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 595 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 291 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joliot Curie se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joliot Curie à Cergy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joliot Curie est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
