Allée de Bellevue, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Bellevue, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bellevue dans son marché local
Prix Allée de Bellevue par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bellevue se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 20.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bellevue à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée de Bellevue est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bellevue
Les ventes enregistrées Allée de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collège à 171 mètres
- - Cergy Préfecture à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 526 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1825 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 295 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bellevue
Adresses Allée de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bellevue, classées par tranches de numéros.
