76 bis Rue Nationale, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 121 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 bis Rue Nationale, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°76 ter et de 0.34 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 76 bis Rue Nationale, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1024 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 370 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 506 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 76 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 76 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 76 bis Rue Nationale se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Rue Nationale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue Nationale se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cergy et -18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 95000 Cergy(3,032 €)

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,313 €)

Ruelle de la Cité, 95000 Cergy(3,479 €)

Sente des Roches, 95000 Cergy(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.