86 Rue Nationale, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 86 Rue Nationale, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 315 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 965 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 507 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 86 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 86 Rue Nationale se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Nationale par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Nationale se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
