2 Rue Saint Martin, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Saint Martin, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Ham-Village.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1094 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et -18.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
