8 bis Rue Vieille de Gency, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Vieille de Gency, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Rue Vieille de Gency, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gency à 110 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Terrasses à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Vieille de Gency
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Vieille de Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Vieille de Gency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Vieille de Gency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Vieille de Gency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Vieille de Gency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Vieille de Gency dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Vieille de Gency par rapport à la voie
Sur Rue Vieille de Gency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 bis Rue Vieille de Gency se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Vieille de Gency par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Vieille de Gency se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
