2 Sente des Roches, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Roches, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Sente des Roches, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1080 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 805 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Roches dans son marché local
Prix du 2 Sente des Roches par rapport à la voie
Sur Sente des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Sente des Roches se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Roches par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Roches se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 16.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
