5 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 217 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Square de la Belle Epine, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 161 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline Aigle à 242 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 187 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 187 mètres

Ventes au 5 Square de la Belle Epine

Les 0 ventes au 5 Square de la Belle Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square de la Belle Epine dans son marché local

Prix du 5 Square de la Belle Epine par rapport à la voie

Sur Square de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Square de la Belle Epine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Belle Epine par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Belle Epine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et -29.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Matin, 95000 Cergy(2,802 €)

Clos de la Roseraie, 95000 Cergy(2,689 €)

Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy(2,818 €)

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square de la Belle Epine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Belle Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.