18 Villa des Aubades, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa des Aubades, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Villa des Aubades, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Terroir à 305 mètres
- - Cergy le Haut à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 292 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 820 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa des Aubades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa des Aubades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa des Aubades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa des Aubades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa des Aubades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa des Aubades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa des Aubades dans son marché local
Prix du 18 Villa des Aubades par rapport à la voie
Sur Villa des Aubades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 18 Villa des Aubades se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa des Aubades par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa des Aubades se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
