3 Villa des Aubades, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Aubades, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Villa des Aubades, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 228 mètres
- - Cergy le Haut à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 328 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 238 mètres
Ventes au 3 Villa des Aubades
Une vente a été recensée au 3 Villa des Aubades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Aubades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Aubades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Aubades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Aubades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Aubades dans son marché local
Prix du 3 Villa des Aubades par rapport à la voie
Sur Villa des Aubades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Villa des Aubades se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Aubades par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Aubades se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
