13 Villa des Elfes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Elfes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Villa des Elfes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 399 mètres
- - Cergy le Haut à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 833 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Elfes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Elfes dans son marché local
Prix du 13 Villa des Elfes par rapport à la voie
Sur Villa des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 13 Villa des Elfes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Elfes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Elfes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cergy et -8.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
