Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 724 €
de 2 102 € à 3 597 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de Montrognon

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Prix Chemin de Montrognon dans son marché local

Prix Chemin de Montrognon par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Montrognon se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 25.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Montrognon

Les ventes enregistrées Chemin de Montrognon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2022
2 249 270 €(3 553 €/m²)
Maison16 p•633 m²
634 Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise
19 juillet 2022
429 800 €(1 869 €/m²)
Maison6 p•230 m²
23 Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Chemin de Montrognon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaux Soleils à 446 mètres
  • - Champagne-sur-Oise à 1792 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Centre à 937 mètres
  • - Ecole élémentaire publque Le Centre à 1367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Montrognon

Chemin de Montrognon est située dans le quartier Champagne-sur-Oise. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au Chemin de Montrognon à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 810 € (5 %)

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