2 Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montrognon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°632.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Montrognon, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montrognon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montrognon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montrognon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montrognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montrognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montrognon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montrognon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrognon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Chemin de Montrognon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montrognon par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montrognon se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -24.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 2 Chemin de Montrognon à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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