2 Chemin des Roches, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin des Roches, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -13.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
