2 bis Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Tessier, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 893 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre Tessier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Tessier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Tessier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Tessier par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alexandre Tessier se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 19.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
