9 Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Tessier, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Alexandre Tessier, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 886 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 183 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Tessier
Les 3 ventes au 9 Rue Alexandre Tessier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Tessier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Tessier dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 9 Rue Alexandre Tessier se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Tessier par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Tessier se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 27.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
