2 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 434 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aire
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue d'Aire à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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