34 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 16.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Aire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 34 Rue d'Aire se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Aire se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -4.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
