35 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°37 et de 25.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 233 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 691 mètres
Ventes au 35 Rue d'Aire
Les 2 ventes au 35 Rue d'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 35 Rue d'Aire se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aire se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 20.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
