32 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 299 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 602 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 434 mètres
Ventes au 32 Rue de Montigny
Une vente a été recensée au 32 Rue de Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 32 Rue de Montigny se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montigny par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montigny se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -2.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
