8 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 358 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Rue de Montigny se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montigny par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montigny se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 8.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
