1 Rue des Ardennes, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Ardennes, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ardennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 1 Rue des Ardennes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ardennes par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ardennes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 15.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
