25 Rue des Ardennes, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Ardennes, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ardennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 25 Rue des Ardennes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ardennes par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ardennes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -3.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
