8 Rue des Cytises, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Cytises, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 1120 mètres
Ventes au 8 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 Rue des Cytises se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cytises se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -11.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
