60 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°29 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 60 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 804 mètres
Ventes au 60 Rue des Gaudines
Une vente a été recensée au 60 Rue des Gaudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Gaudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Gaudines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 60 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 60 Rue des Gaudines se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Gaudines se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
