2 bis Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 282 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 632 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 bis Rue des Martyrs se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Martyrs se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 8.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
