6 Rue du Beauregard, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Beauregard, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 32.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue du Beauregard, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 1028 mètres
Ventes au 6 Rue du Beauregard
Les 3 ventes au 6 Rue du Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 6 Rue du Beauregard se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Beauregard par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Beauregard se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -21.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
