12 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Engenest, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 202 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 631 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 314 mètres
Ventes au 12 Rue Engenest
Une vente a été recensée au 12 Rue Engenest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Engenest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Engenest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Engenest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Engenest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Engenest dans son marché local
Prix du 12 Rue Engenest par rapport à la voie
Sur Rue Engenest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Rue Engenest se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Engenest se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 29.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
