25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 13 parkings - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 711 mètres
Ventes au 25 Rue Patrix
Les 6 ventes au 25 Rue Patrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Patrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
