2 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Patrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Patrix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 bis Rue Patrix se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Patrix se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
