4 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Patrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Patrix dans son marché local
Prix du 4 Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Rue Patrix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Patrix se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -10.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Patrix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 4 Rue Patrix à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
