9 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Patrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Patrix dans son marché local
Prix du 9 Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Rue Patrix se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Patrix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
