3 Ruelle Caron, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Caron, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ruelle Caron, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 402 mètres
Ventes au 3 Ruelle Caron
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Caron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Caron dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Caron par rapport à la voie
Sur Ruelle Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Ruelle Caron se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Caron par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Caron se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 3 Ruelle Caron à Champagne-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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